Borsino Casa
.. .. - 26013 Crema (Cremona)
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Casa Indipendente con Cascina - Opportunità Unica
Particolare e straordinaria proprietà che rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare: una Casa Indipendente costituita da due porzioni distinte, perfetta sia per chi cerca una dimora principale che per chi vede un'opportunità di investimento immobiliare.
L'Abitazione Principale
La residenza principale si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo in sottotetto) per circa 160 m² completamente ristrutturata. Gli spazi sono stati sapientemente organizzati: ingresso accogliente, ampio soggiorno, cucina abitabile moderna, due o tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno padronale. Il riscaldamento autonomo garantisce totale indipendenza gestionale. Il porticato coperto, la legnaia/deposito e il giardino privato completano questa porzione, affacciandosi su un cortile comune di circa 170 m².
La Cascina da Ristrutturare
La seconda abitazione in stile cascina rustico si estende su circa 230 m² con dieci vani distribuiti su tre livelli (piano terra, primo e secondo). Sebbene richieda una ristrutturazione, il tetto è stato recentemente rifatto, garantendo protezione strutturale. Dispone di un suggestivo porticato di tre campate (circa 80 m²) e di un generoso giardino privato sul retro di circa 760 m².
Caratteristiche Tecniche e Potenzialità
L'intera proprietà poggia su un appezzamento di circa 1.100 m² con 400 m² di superficie complessiva. I pannelli fotovoltaici assicurano efficienza energetica, mentre la pompa di calore garantisce riscaldamento e raffreddamento. Questa configurazione rappresenta un'opportunità straordinaria per aziende edili: è possibile ricavare più unità abitative, trasformando la cascina in una fonte di reddito significativa.
Spazi Esterni Generosi
Gli ampi giardini privati complessivi e il cortile comune offrono molteplici possibilità di utilizzo: dalla creazione di parcheggi e garage alla realizzazione di spazi verdi esclusivi. Il deposito/legnaia aggiunge ulteriore versatilità e funzionalità.
**Prezzo: € 330.000, 00**
Una proprietà che unisce charme rurale, potenziale di sviluppo e comfort moderno. Contattaci per una visita esclusiva!